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二手房挂牌突增两成 黑手原是房产税征收谣言
【房客家居网】 时间:2012-07-16 来源:本站整理 【收藏本页

 根据昆明东函房产、新亚房产、荣城房产几家品牌中介公司的数据显示,6月以来,昆明二手房挂牌量环比5月有15-20%的提升。对此,有业内人士称,近期一手房成交量在攀升,房价蠢蠢欲动,政策方面又有了更多的保增长的腾挪空间,市场再次传出昆明或征收房产税的消息,导致二手房市场在挂牌量上先头反弹,不少房东重新将手中二手房源挂牌出让,二手房供应量大增。

  听闻房产税将来临 二手挂牌量上扬

  针对近期上扬明显的二手房挂牌量,记者采访了昆明荣城房产销售总监黄勇,他表示,央行2次降息后,一手房只要房价合理,就有不错的销售成绩,不少市民均在议论限购令或可能会变相放松,挂牌量因此有明显上升。

  前来中介询问房价走向的张先生也对记者表示,目前楼市大环境变化莫测,很难预料。很多网络专家都在预测,可能在限购令之后就是房产税时代。那么几年前买的房子,或许也应该梳理,做个去留的选择。

  大户型房源居多

  除了中介房源量充足以外,记者还特别注意到,近期来中介挂牌的房源多为大户型或者是相对偏远的地区,比如,安宁、野生动物园附近等。对此,昆明荣城房产北市区分部的李经理跟记者介绍,现在不少购房者担忧国家出台房产税,因此都希望通过中介消化手上的二手房。但大部分卖家考虑到区位优秀的房子好租又好卖。因此,就将手上的大户型或者是区位相对偏远的房子拿到中介挂牌。

  ■业内点评

  房产税难在2012年推广

  对于购房者关心的2012年房产税是否会全国广泛推广?有业内人士称,2012年不排除面向新增市场的上海模式或面向高端商品房的重庆模式在其他城市实施政策推广。但是考虑到房产税影响深远,所需的信息技术要求也较高,面向整体存量市场并以过渡持有房产作为征税对象的房产调节税很难在2012年出台和推广。

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