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五一假期京二手房成交活跃
【房客家居网】 时间:2012-05-02 来源:本站整理 【收藏本页

北京楼市二手房“五一”假期成交活跃。根据北京住建委网站公布的网签数据统计,2012年五一假期头两天(2012年4月29-30日)北京全市二手住宅网签总量为305套,与2011年五一假期头两天的网签量相比上涨了54%;与今年清明假期头两天的网签量相比上涨了535%。

另据伟业我爱我爱我家市场研究院的数据统计,与清明假期相比,五一假期期间,北京二手住宅新增房源挂牌量上涨了62%,有效客户需求登记量上涨了56%。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示,节假日向来是楼市成交的低谷,但是与今年的清明、元旦,去年的国庆、中秋、端午和五一假期相比,今年五一假期的成交量还是非常可观的。尤其是从今年五一假期期间的新增房源量和新增客户量来看,春节之后楼市的回暖势头依旧在持续。不少近期有购房意愿的购房人也趁此假期四处看房,五一假期期间,新房的售楼处和二手的中介门店,客户看房量和咨询量都明显增多。

胡景晖分析表示,房价的明显回落,首套房贷利率的下调,以及税费优惠政策向首次购买90平米以下中小户型购房人的倾斜,促使了首次置业人群购房意愿的整体回升,成交量也随之回暖。预计,随着房价的继续回落,优惠利率的进一步普及,因楼市调控而积蓄已久的首次购房需求,在五六月份的释放进程有望进一步加速,成交量或将节节攀升,并再创今年成交量新高。

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